Warehouse Industrial with 1827sqm for rent Paranhos Porto - air conditioning, toilet, parking lot

Se alquila espacio nuevo, completamente reformado, con amplia zona de almacén y excelentes oficinas con todas las comodidades.
Fracción AR
· Área: 1.827m²
· Valor de alquiler: 18.500,00 €/mes
· Valor de cuota de condominio (año 2024): 1.242,36 /mes
Los gastos de consumo de luz, agua y telecomunicaciones corren a cargo del inquilino.
Descripción:
· Acceso para carga y descarga a través de una entrada con portón abatible (acceso desde el interior del Hipercentro
· Entrada independiente para acceso de carga y descarga). con equipo de control de personas (torniquetes).
· Hall de entrada/recepción compuesto por 5 despachos
· Zona de almacén openspace.
· Entreplanta con zona openspace y zona formada por 3 armarios con total visibilidad a la zona de almacén
· Pavimento epoxi
· Red eléctrica y red de agua, en buen estado
· Sistema de detección de incendios, conectado a la baliza en la entrada principal del Hipercentro
· Viviendas- M/F y WC para personas con movilidad reducida
· Infraestructura del sistema de intrusión
· Preinstalación de telecomunicaciones
· Equipos del sistema de climatización en regla y operativos.
· Toda la nave dispone de abundante luz natural
Centro de Negocios con servicios e infraestructuras comunes, como:
Conserjería 24 horas.
· Equipo permanente de mantenimiento de obra civil.
· Limpieza de zonas comunes.
· Red de agua industrial.
· Red eléctrica de media tensión.
· Licencia de uso con posibilidad de instalación de industria.
· Red contra incendios con depósitos autónomos e hidropresor propio.
· Punto de despacho de correo.
· Fibra red óptica
· Estacionamientos para visitas
Existencia en los alrededores de servicios complementarios:
Sucursales bancarias.
· Restaurantes.
· Centros comerciales.
· Hospital central.
· Complejo universitario.
· Colegios.
· Transporte público .
· Parada de taxis.
· Aeropuerto.
· Puerto marítimo.
· Estación de Metro.
Condiciones contractuales:
Plazo de contratación conforme a la legislación general
Período mínimo de estancia de 1 año;
Previo aviso conforme a la legislación general;
Dos Ingresos
Garante
NOTA - Sin depósito