Warehouse Industrial with 1827sqm for rent Paranhos Porto - air conditioning, toilet, parking lot

Eine neue, komplett renovierte Fläche zu vermieten, mit einer großen Lagerfläche und hervorragenden Büros mit allen Annehmlichkeiten.
AR-Anteil
· Fläche: 1.827m²
· Mietwert: 18.500,00 €/Monat
· Wert der Eigentumswohnungsgebühr (Jahr 2024): 1.242,36 /Monat
Strom-, Wasser- und Telekommunikationskosten gehen zu Lasten des Mieters.
Beschreibung:
· Zugang zum Be- und Entladen durch einen Eingang mit Falttor (Zugang vom Inneren des Hypercenters aus).
· Unabhängiger Eingang zum Be- und Entladen mit Personenkontrollausrüstung (Drehkreuze).
· Eingangs-/Empfangshalle bestehend aus 5 Büros
· Offener Lagerbereich.
· Zwischengeschoss mit einem offenen Bereich und einer Zone bestehend aus 3 Schränken mit vollständiger Sicht auf den Lagerbereich
· Epoxidbodenbelag
· Strom- und Wassernetz, in gutem Zustand
· Brandmeldesystem, verbunden mit der Bake am Haupteingang des Hipercentro
· Häuser – M/F und WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität
· Infrastruktur für Einbruchmeldeanlagen
· Vorinstallation der Telekommunikation
· Klimatisierungsgeräte sind konform und betriebsbereit.
· Das gesamte Lager verfügt über viel natürliches Licht.
Business Center mit allgemeinen Dienstleistungen und Infrastrukturen, wie zum Beispiel:
24-Stunden-Concierge.
· Ständiges Wartungsteam für zivile Bauarbeiten.
· Reinigung von Gemeinschaftsräumen.
· Brauchwassernetz.
· Stromnetz Mittelspannung.
· Nutzungslizenz mit der Möglichkeit der Installation einer Industrie.
· Feuerlöschnetz mit autonomen Tanks und eigenem Hydropressor.
· Postversandstelle.
· Glasfaser Glasfasernetz
· Parkplätze für Besucher
Vorhandensein von ergänzenden Dienstleistungen in der Umgebung:
Bankfilialen.
· Restaurants.
· Einkaufszentren.
· Zentralkrankenhaus.
· Universitätskomplex.
· Hochschulen.
· Öffentliche Verkehrsmittel .
· Taxistand.
· Flughafen.
. · Seehafen.
· U-Bahn-Station.
Vertragsbedingungen:
Vertragsdauer nach allgemeinem Recht
Mindestaufenthaltsdauer beträgt 1 Jahr;
Vorherige Ankündigung nach allgemeinem Recht;
Zwei Einkommen
Garant
HINWEIS – Keine Anzahlung