Arrendar Loja nova no centro Porto - montra

Arrendamento de loja junto à Estação de Metro da Trindade
Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento, localizada numa localização privilegiada, no centro da cidade do Porto, que apresenta uma área considerável, 400m², e pouco comum naquela localização, que permite a instalação de uma grande diversidade de atividades comerciais ou serviços.
Breve descrição do imóvel:
1. Sumário
Imóvel localizado em prédio sito à rua de Camões (em frente à estação de Metro da Trindade) na cidade do Porto, com afetação de comércio e serviços, nomeadamente, Piso -1 com uma área de 400m²;
2. Localização
O imóvel encontra-se localizado numa zona premium, numa das principais artérias da cidade do Porto, em frente à estação de metro Trindade, onde convergem todas as linhas do Metro do Porto. Encontra-se localizado a 3 minutos da Câmara Municipal do Porto, na proximidade de comércio e serviços.
3. Mercado subjacente
O imóvel tem características com elevado interesse, e com elevada procura, pois, apresenta excelentes acessibilidades, tem uma grande visibilidade para o público, numa área com um grande fluxo de pessoas, pelo que poderá ser utilizado para uma variedade enorme de negócios.
O Porto é a segunda cidade e o quarto município mais populoso de Portugal, situado no Noroeste do país e capital da Área Metropolitana do Porto (AMP), da Região do Norte e do distrito.
A economia do Porto é substancialmente terceirizada e, na sua maior parte, suportada nos setores da Saúde, do Turismo e do Comércio.
Recentemente, tem-se assistido a uma diversificação do tecido empresarial da cidade, através da retenção de atividades de serviços empresariais ligados às TIC e aos serviços partilhados, bem como, de outras indústrias criativas e tecnológicas de vanguarda.
O Município do Porto tem um papel relevante na economia do Noroeste da Península Ibérica, em torno do qual gira o motor das exportações da indústria portuguesa. Usufruindo de uma posição estratégica, o Porto assumiu-se, nos últimos 10 anos, como um dos destinos turísticos mais atrativos da Europa, tendo a cidade sido alvo de uma significativa revitalização urbana e um renascer económico assente em novos projetos de investimento de índole internacional.
4. Condições de arrendamento
· Duração mínima do contrato: 5 anos
· Pé-direito: 3,05m
· Possibilidade de instalação de restauração
· Não há cobrança de IVA;
· Número de rendas para efeito de caução: 6 meses;
· Dimensões montra: H = 3,05m x L = 5,00m
Marque já a sua visita.