Armazém Industrial com 1620m2 para alugar Paranhos Porto - tecto falso, wc, alarme, estacionamento

Arrenda-se um novo espaço totalmente renovado, com todas as comodidades.
Fração AG
· Área: 1.620m²
· Valor renda: 9.700,00€/mês
· Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 1.101,60/mês
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.
Descrição:
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- Infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- Infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- Alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.
Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:
Portaria 24h por dia.
· Equipa permanente de manutenção de construção civil.
· Limpeza de áreas comuns.
· Rede Industrial de água.
· Rede de energia de média tensão.
· Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria.
· Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.
· Posto de expedição de correio.
· Rede de fibra ótica
· Parque de estacionamento para visitantes
Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.
Condições contratuais:
Prazo contratual de acordo com a lei geral
Período mínimo de permanência é de 1ano;
Pré aviso de acordo com a lei geral;
Duas Rendas
Fiador
OBS - Sem caução