Warehouse Industrial with 1827sqm for rent Paranhos Porto - air conditioning, toilet, parking lot

Een nieuwe, volledig gerenoveerde ruimte te huur, met een groot magazijnoppervlak en uitstekende kantoren met alle voorzieningen.
AR Fractie
· Oppervlakte: 1.827m²
· Huurwaarde: € 18.500,00/maand
· Honorariumwaarde condominium (jaar 2024): 1.242,36 /maand
Verbruikskosten elektriciteit, water en telecommunicatie zijn voor rekening van de huurder.
Beschrijving:
· Toegang voor laden en lossen via een entree met klappoort (toegang vanuit het Hypercenter
· Onafhankelijke ingang voor laden en lossen). met apparatuur voor personencontrole (tourniquets).
· Entree/ontvangsthal bestaande uit 5 kantoren
· Open space magazijnruimte.
· Mezzanine met open space en een zone bestaande uit 3 kasten met volledig zicht op de magazijnruimte
· Epoxyvloer
· Elektrisch netwerk en waternetwerk, in goede staat
· Branddetectiesysteem, aangesloten op het baken bij de hoofdingang van Hipercentro
· Huizen - M/V en toilet voor mensen met beperkte mobiliteit
· Inbraaksysteeminfrastructuur
· Telecommunicatie pre-installatie
· Apparatuur voor het airconditioningsysteem is conform en operationeel.
· Het hele magazijn heeft veel natuurlijk licht
Businesscentrum met gemeenschappelijke diensten en infrastructuur, zoals:
24-uurs conciërge.
· Permanent onderhoudsteam voor civiele bouwwerkzaamheden.
· Reiniging van gemeenschappelijke ruimtes.
· Industrieel waternetwerk.
· Elektriciteitsnetwerk middenspanning.
· Licentie voor gebruik met de mogelijkheid om een industrie te installeren.
· Brandnetwerk met autonome tanks en eigen hydropressor.
· Postverzendingspunt.
· Glasvezel optisch netwerk
· Parkeren voor bezoekers
Bestaan in de omgeving van aanvullende diensten:
Bankfilialen.
· Restaurants.
· Winkelcentra.
· Centraal ziekenhuis.
· Universiteitscomplex.
· Hogescholen.
· Openbaar vervoer .
· Taxistandplaats.
· Luchthaven.
. · Zeehaven.
· Metrostation.
Contractuele voorwaarden:
Contractuele looptijd in overeenstemming met de algemene wetgeving
Minimale verblijfsduur is 1 jaar;
Voorafgaande opzegging in overeenstemming met de algemene wetgeving;
Twee inkomsten
Garant
LET OP - Geen aanbetaling