House V8 Modern in the center Piscinas Ermesinde Valongo - air conditioning, terrace, garage, balcony, heat insulation, garden, solar panels, terraces

Villa met vrij uitzicht en unieke kenmerken.

Deze villa met 8 slaapkamers, ontworpen op in totaal vier verdiepingen, biedt alles wat u nodig heeft om in luxe en comfort te leven. Gelegen in Ermesinde is dit huis een waar toevluchtsoord in het stadscentrum, met een moderne architectuur en een interieur dat perfect past bij een hedendaagse levensstijl.

VERDIEPING 0

Entreehal: bij binnenkomst vindt u een grote en uitnodigende hal die geeft toegang tot alle andere ruimtes van de woning.
Garage: parkeer gemakkelijk 3 auto's in de zeer ruime garage met directe toegang tot het interieur van de woning, wat gemak en veiligheid biedt.
Lift: bevindt zich naast de garage en maakt toegankelijkheid mogelijk naar alle verdiepingen van de woning, van verdieping 0 tot en met verdieping 4. Doordat het een glazen gevel heeft, biedt het een panoramisch zicht naar buiten.
Wasserij met toegang tot de tuin: maximaal praktisch in een wasruimte met natuurlijk licht, die direct aansluit op de tuin, waardoor het onderhoud in de buitenruimte wordt vergemakkelijkt.
Studio / Speelkamer / Bioscoopkamer: voor deze ruimte zijn meerdere mogelijkheden, deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot speelkamer of bioscoopkamer (deze binnenkamer beschikt al over geluidsinstallaties) isolatie).
1 Multifunctionele ruimte: deze kamer kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte of zelfs als logeerkamer.
1 WC/servicebadkamer.

VLOER 1

Ruime woonkamer: de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een grote en uitnodigende omgeving, ideaal voor momenten van gezelligheid en ontspanning.
Keuken en eetkamer: Een moderne, grote en functionele keuken, in twee ruimtes verdeeld door een afscheider met schuifdeuren die de keuken van de eetkamer scheidt, heeft ook directe toegang tot het terras.
Terras: buitenruimte in L van 40m² om buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Met toegang via de keuken en woonkamer.
1 toilet/complete badkamer op deze verdieping.
1 Slaapkamer: nog een veelzijdige kamer, ideaal om te gebruiken als logeerkamer, kantoor of privékamer.

VERDIEPING 2

3 Suites: drie ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer voor absoluut comfort en privacy van de bewoners.
1 Slaapkamerkast: voor een huis van dit formaat is de opbergruimte nooit te veel en deze kamer is gewijd aan opbergkasten - ideaal voor koffers, kleding of andere bestanden.

VERDIEPING 3

3 Slaapkamers: drie extra slaapkamers voor familie en gasten.
1 toilet / complete badkamer voor de kamers op deze verdieping.
3 Terrassen: elke kamer op deze derde verdieping heeft een balkon/terras met panoramisch uitzicht. Deze buitenruimtes zijn de perfecte plek om te ontspannen en in alle privacy naar de zonsondergang te kijken.

Speciale kenmerken:

- Zonnepanelen voor verwarming van sanitair water Thermodynamische zonnepanelen: dit huis heeft 4 zonnepanelen en heeft een capaciteit van 600 liter, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid.
- Anti-Bullet gelaagd glas: veiligheid als prioriteit.
- Dubbel gelamineerde kozijnen: wat bijdraagt ​​aan de thermische en akoestische isolatie.
- Elektrische zonwering.
- Airconditioning in alle divisies: behoud van comfort het hele jaar door met airconditioningsysteem in alle divisies inclusief de hallen.
- Luxe Master Suite: de master suite heeft een oppervlakte van 48m², bestaande uit 3 perfect georganiseerde ruimtes - slaapkamer en leeshoek, kast met ingebouwde kasten, badkamer met bubbelbad en douche in aparte ruimtes.
- Pre-installatie van domotica: de woning is voorbereid op de installatie van besturings- en automatiseringssystemen.
- Panoramische lift: beweeg gemakkelijk door de verschillende verdiepingen van de woning in de lift met uitzicht naar buiten.
- Bronwaterirrigatiesysteem: het tuinirrigatiesysteem maakt gebruik van water uit de bron, waardoor hulpbronnen worden bespaard.

Ermesinde is een ideale locatie, het beste van twee werelden. Het is een stad in een centraal gebied, gewild en met een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Bekend als zeer veilig, waar bewoners genieten van een gevoel van grote rust.
Met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor reizen gemakkelijk en efficiënt wordt.
Het ligt dicht bij het stadscentrum van Porto, op slechts 15 minuten rijden. U kunt ook profiteren van het openbaar vervoer, op het centraal station heeft u toegang tot de belangrijkste treinlijnen en ook tot een uitgebreid busnetwerk.

Het heeft een gigantisch dienstenaanbod, waar u verschillende essentiële diensten kunt vinden, waaronder supermarkten , sportscholen, apotheek, hypermarkt, lokale handel en een verscheidenheid aan restaurants die het dagelijks leven zeer praktisch en aangenaam maken.

Dit is de kans om in een geweldig huis te wonen, ontworpen tot in detail en zorgvuldig gepland om het beste te bieden op het gebied van comfort , functionaliteit en ook een benijdenswaardige levensstijl.
Mis deze kans niet en neem contact met ons op om alles te weten te komen wat deze uitzonderlijke ruimte te bieden heeft.

Al meer dan 25 jaar is Castelhana een gerenommeerde naam in de Portugese vastgoedsector. Als bedrijf van de Dils groep zijn wij gespecialiseerd in het adviseren van bedrijven, organisaties en (institutionele) beleggers bij het kopen, verkopen, huren, verhuren en ontwikkelen van woningen.

Castelhana, opgericht in 1999, heeft een van de grootste en meest solide vastgoedprojecten gebouwd vastgoedportefeuilles in Portugal door de jaren heen, met meer dan 600 renovatie- en nieuwbouwprojecten.

In Porto zijn we gevestigd in Foz Do Douro, een van de meest nobele plekken in de stad. In Lissabon, in Chiado, een van de meest emblematische en traditionele wijken van de hoofdstad en in de Algarve naast de beroemde jachthaven van Vilamoura.

Wij wachten op u. We hebben een team beschikbaar om u de beste ondersteuning te bieden bij uw volgende vastgoedinvestering.

Neem contact met ons op!