Warehouse Industrial with 1827sqm for rent Paranhos Porto - air conditioning, toilet, parking lot

Un nouvel espace entièrement rénové à louer, avec un grand entrepôt et d'excellents bureaux avec toutes les commodités.
Fraction AR
· Superficie : 1 827m²
· Valeur locative : 18 500,00 €/mois
· Valeur des charges de copropriété (année 2024) : 1 242,36 /mois
Les frais de consommation d'électricité, d'eau et de télécommunications sont à la charge du locataire.
Description :
· Accès pour le chargement et le déchargement par une entrée avec portail pliant (accès par l'intérieur de l'Hypercentre
· Entrée indépendante pour l'accès au chargement et au déchargement). avec équipement de contrôle des personnes (tourniquets).
· Hall d'entrée/réception composé de 5 bureaux
· Zone d'entrepôt à aire ouverte.
· Mezzanine avec une zone à aire ouverte et une zone composée de 3 armoires avec visibilité totale sur la zone d'entrepôt
· Sol époxy
· Réseau électrique et réseau d'eau, en bon état
· Système de détection d'incendie, connecté à la balise à l'entrée principale du Hipercentro
· Maisons- H/F et WC pour personnes à mobilité réduite
· Infrastructure du système d'intrusion
· Pré-installation de télécommunications
· Équipement du système de climatisation conforme et opérationnel.
· L'ensemble de l'entrepôt est baigné de lumière naturelle.
Centre d'affaires avec services et infrastructures communs, tels que :
Concierge 24h/24.
· Équipe permanente d'entretien des travaux civils.
· Nettoyage des espaces communs.
· Réseau d'eau industriel.
· Réseau électrique moyenne tension.
· Licence d'utilisation avec possibilité d'installer une industrie.
· Réseau d'incendie avec réservoirs autonomes et propre hydropresseur.
· Point d'expédition du courrier.
· Fibre réseau optique
· Parking pour les visiteurs
Existence à proximité de services complémentaires:
Agences bancaires.
· Restaurants.
· Centres commerciaux.
· Hôpital central.
· Complexe universitaire.
· Collèges.
· Transports publics .
· Station de taxis.
· Aéroport.
· Port maritime.
· Station de métro.
Conditions contractuelles :
Durée contractuelle conformément au droit général
La durée minimale de séjour est de 1 an;
Préavis conformément au droit général ;
Deux revenus
Garant
REMARQUE - Aucun dépôt