Warehouse Industrial with 1620sqm for rent Paranhos Porto - false ceiling, toilet, alarm, parking lot

Un espace neuf entièrement rénové à louer, avec toutes les commodités.
Fraction AG
· Superficie : 1 620m²
· Valeur locative : 9 700,00 €/mois
· Valeur des charges de copropriété (année 2024) : 1 101,60 €/mois
Lumière, eau et les frais de consommation des télécommunications sont à la charge du locataire.
Description:
Entrepôt entièrement rénové présentant les caractéristiques suivantes:
- plafond en plaques recouvert de faux plafond en plaques de plâtre avec lumière encastrée;
- revêtement de sol époxy ;
- toilettes femmes et hommes;
- Infrastructure de gouttières métalliques pour le passage des réseaux électriques et de télécommunications;
- Infrastructure avec système de lutte contre l'incendie, nommément bouches d'incendie et alarme automatique de détection d'incendie;
- Alarme anti-intrusion
- orientée sud-ouest et nord-est.
Centre d'affaires avec services et infrastructures communs, tels comme:
Concierge 24h/24.
· Équipe permanente d'entretien des constructions civiles.
· Nettoyage des espaces communs.
· Réseau d'eau industriel
· Réseau d'énergie moyenne tension.
· Licence d'utilisation avec possibilité d'installation industrielle.
· Réseau d'incendie avec réservoirs autonomes et hydropresseur propre.
· Point d'expédition du courrier.
· Réseau de fibre optique
· Parking du parc pour les visiteurs
Existence à proximité de services complémentaires:
Agences bancaires.
· Restaurants.
· Centres commerciaux .
· Hôpital central.
· Complexe universitaire.
· Collèges.
· Transports publics.
· Station de taxis .
· Aéroport.
· Port maritime.
· Station de métro.
Conditions contractuelles :
Durée contractuelle conformément aux conditions générales loi
La durée minimale de séjour est de 1 an;
Préavis conformément à la loi générale;
Deux Loyers
Garant
OBS - Pas de caution