House V7 Miramar Arcozelo Vila Nova de Gaia - fireplace, attic, central heating, terrace, balcony, double glazing

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=VJAb1Hi63nA

Découvrez cette magnifique maison indépendante d'une surface brute privative de 645m², implantée sur un terrain mesurant 2220m². La propriété dispose de trois entrées distinctes, offrant intimité et accessibilité. Composée de trois étages plus grenier, cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles nombreuses ou pour toute personne recherchant confort et espace.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, deux suites et une chambre supplémentaire avec salle de bain. La cuisine entièrement équipée et une buanderie avec débarras complètent cet étage. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un salon, une salle à manger, un autre salon-suite et une charmante terrasse pour les moments de loisirs en plein air.

Le deuxième étage se compose de chambres, de suites, d'un placard spacieux et d'un balcon. Le grenier offre des placards intégrés et une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil et des vues panoramiques.

La villa est équipée de cheminées, de chauffage central et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les intérieurs en bois laqué ajoutent une touche d'élégance et de sophistication. À l'extérieur, les espaces gazonnés et les arbres ombragés créent un environnement paisible et relaxant.

De plus, la propriété comprend deux garages et plusieurs dépendances pour le stockage. L'emplacement est privilégié, étant proche de la gare, avec un accès facile à l'A29, aux plages, au Miramar Golf Club et au Sport Clube Alberto de Sousa (Gandara).

Avec une superficie brute totale de 735m² et une superficie utilisable de 625m², cette maison construite en 1964, elle a été entièrement réhabilitée il y a environ 10 ans, y compris la plomberie, l'installation électrique, la toiture et les fenêtres, étant en excellent état et possède une classe énergique C. Orientée nord, sud, est et ouest, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de toutes les commodités.

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