House Isolated V4+1 Marco de Canaveses - garage, garden, tiled stove, swimming pool, marquee, double glazing

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=ghIunl1WKI8

Cette charmante villa indépendante à l'architecture traditionnelle est située dans une zone privilégiée et très calme, en pleine nature, avec de belles vues sur la vallée du Douro.
La villa se distingue par ses grandes surfaces, sa qualité et ses détails de construction, tant dans le choix des matériaux que dans la structure et les finitions.
La propriété est située sur un terrain d'un hectare, entièrement clôturé ( 2'000m²) avec un grand jardin et un accès motorisé tout autour de la villa.
Située à Sande, dans la municipalité de Marco de Canaveses et à moins d'une heure de l'aéroport de Porto, à proximité du fleuve Douro, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Composée de deux étages, elle est répartie comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec accès à toutes les pièces et placard intégré
- Cuisine très fonctionnelle entièrement équipée; accès à la salle à manger
- Salon/salle à manger
- Grande suite
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bain principale
- Pièce avec accès au salon (pièce ouverte pouvant être fermée)
- Accès au garage avec lumière naturelle
Sous-sol:
- Grand garage pour 9 voitures (sans piliers au milieu) avec espace de lavage équipée d'un système d'évacuation des eaux usées; portail électrique.
- Bureau ou chambre intérieure de 15m² (sans lumière naturelle)
- Escalier au rez-de-chaussée avec accès indépendant au garage et à la chambre intérieure
- Salle de bain avec douche
- Local technique et de stockage

Extérieur:
- Piscine de 10,5m x 5m avec traitement au sel et espace douche
- Espace barbecue avec four à bois, évier et plan de travail en granit (50m²)
- Salle de bain extérieure
- Véranda séparée avec coin buanderie (15m²)
- Portail d'accès extérieur électrique et hauts murs d'enceinte

Équipement:
- Chauffage par radiateurs programmables individuellement et sèche-serviettes électriques basse consommation.
- Chauffe-eau au gaz pour l'ECS
- Poêle à granulés dans le salon
- Climatisation dans 2 chambres
- Fenêtres double vitrage
- Aspiration centrale
- Forage d'eau

Situé à 10-12 Km de Marco de Canaveses et de toutes ses commodités et infrastructures.