Warehouse with 170sqm Rio Tinto Gondomar - parking lot

Descripción

Si buscas un espacio para implantar o ampliar tu negocio, ven a ver esta nave en la zona de Cavadas en Rio Tinto.

Es una bodega con 170m² de área cubierta, ubicada en un terreno de 354m², con espacio público al frente< /b> , permitiendo aparcamiento privado y carga/descarga.

La propiedad necesitará algunas mejoras.

Se encuentra en suelo urbanizado - espacios residenciales tipo II, por lo que será posible desarrollar actividades comerciales y servicios en el solar. permitiendo usos industriales, de almacenamiento u otros, siempre que sean compatibles con la función de vivienda (Diário da República, 2ª serie — N° 51 — 13 de marzo de 2018 – artículos 53 y 20).

Este artículo se vende junto con el Terreno contiguo para construcción con un área de 340.95m².

Según consulta de PDM, ambos lotes tienen índice de construcción máximo de 0.8, índice de impermeabilización < 80% y altura permitida hasta 12m (3 pisos sobre rasante) .

Se encuentra a 1 km de la estación de metro Campaínha, a 1 km de la estación CP Rio Tinto y a 650 m de la parada de autobús.

En términos de accesibilidad, se trata de un rápido trayecto de 4,5 km hasta el cruce de la A3 H. S. João y la A4 Ermesinde Santa. Nodo Rita.

Hay cafeterías, restaurantes y supermercados cerca, entre otros servicios.

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