House V3+1 Renovated in the center Rio Tinto Gondomar - barbecue, terrace, double glazing, solar panels, garden, swimming pool, garage, balcony, balconies

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=tp3T0LKC8os

Casa T3 1 / 2005 / 3 frentes / Centro de Rio Tinto / Cerca del metro

Esta es la oportunidad de comprar una Casa T3 1, del año 2005, presentada en impecable estado y estratégicamente bien ubicada, en el centro de ¡Río Tinto! Situada en una tranquila avenida residencial, encontrará todo lo que necesita en un radio de 1 km: tren, metro, autobuses, servicios, cafeterías, pastelerías, restaurantes, supermercados, colegios, tiendas, etc.

Esta casa, en 3 frentes, con una luminosidad fantástica por su exposición al sol Norte/Sur/Oeste, cuenta con un pequeño jardín, patio y terraza con barbacoa, para uso en los días más soleados. También se complementa con un garaje cerrado que permite hasta 2 vehículos y un amplio anexo que se puede utilizar para diversos usos: oficina, lavandería, taller, etc.

Al entrar en esta casa de 3 plantas, te sorprenderá el excelente estado en el que se encuentra, ya que ha sido objeto de constantes actualizaciones y mantenimiento, con cocina completamente renovada en 2022.

Esta casa de 3 dormitorios, con 223,70m² de superficie bruta privado y de 333,30m² de superficie total, dispone de otro dormitorio extra de 10,20m², en planta baja, con luz natural y armarios empotrados, por lo que puede utilizarse como otro dormitorio, despacho o como potencial espacio para desarrollar tu negocio. La planta superior, amplio espacio habitable, dispone de baño de servicio y un magnífico balcón/solarium.

Distribución de la vivienda:

planta bajaHÃO
- Hall de entrada;
- Salón con chimenea ;
- Cocina totalmente equipada - inducción vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas de orujo; Ariston, frigorífico americano Samsung y encimera Silestone, balcón y un fabuloso baño con bañera de hidromasaje y luz natural;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y balcón;
- 1 amplio baño completo con luz natural;
- Pavimento Jotobã;

2º PISO
- Amplio salón, con balcón/solarium y baño de servicio;
- Pavimento Jotobã.

ZONA EXTERIOR:
- Garaje cerrado para hasta 2 coches
- Anexo / Taller / Lavandería
- Terraza con barbacoa
- Pequeño Jardín

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Paneles paneles solares;
- Ventana con marcos de aluminio y doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- Falsos techos;
- Cocina renovada en 2022;
- Mucha luz;
- Exposición al sol: Norte/Sur/Oeste;
- Todo las habitaciones tienen armarios empotrados y balcones;
- Amplias zonas.

PUNTOS DE INTERÉS:

- Transporte público:
- 350m de la estación de autobuses nº 803
- 850m, 950m y 1,1km de tres estaciones de Metro (estaciones Carreira, Campainha y Venda Nova, respectivamente);
- 1,2km de la estación de tren Rio Tinto;

- Colegios:
- 170m de la guardería y la guardería A Fisga Infantário e Jardim de Infância;
- 400 m de la escuela secundaria Escola Secundária de Rio Tinto;
- 800m de la escuela básica Escola Básica Infanta D. Mafalda;
- 1,2km de la escuela Colégio Camões;

- Servicios / Comercio / Espacios Verdes
- 700m de la farmacia Farmácia da Venda Nova
- 750m 1km de los supermercados Froiz, Continente Modelo Rio Tinto, Lidl, Aldi y Pingo Doce;
- 1,1 km del gimnasio Ginásio Solinca Classic Rio Tinto;
- 1,2 km de la Piscina Municipal de Rio Tinto;
- 1,3 km del Parque Urbano de Rio Tinto.
- 5,5 km del Hospital São João

Para más información sobre esta casa o programar una visita, entre tocar.