Building Commercial Ermesinde Valongo - privileged location

Dos edificios ubicados en el corazón de Ermesinde, con
Características principales:

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Estructura del edificio:

• Cada edificio se compone de :

• 2 locales en planta baja:

• Con entrada directa a la calle, ideal para comercio

• Buena visibilidad y exposición al flujo peatonal y viario de la zona.

• Espacios amplios y versátiles, listos para diferentes tipos de negocio.

• 2 apartamentos en los pisos superiores:

• Bien distribuidos y

• Exposición

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Ubicación privilegiada:

• A 2 minutos de la estación de tren de Ermesinde

• colegios, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y otros servicios

• Zona tranquila y bien comunicada. infraestructuras urbanas.

Potencial de valor:

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Posibilidad de ampliación:

• Existe la oportunidad de construir otra planta en ambos edificios, aumentando el uso del área y potencial de ingresos.

• Ideal para crear nuevos apartamentos o adaptarlos para uso mixto (comercial y residencial)

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Zona de alta demanda:

• Ermesinde es un lugar en crecimiento, muy buscado por las familias y profesionales debido a su proximidad a Oporto y su buena infraestructura de transporte.

• La inversión en propiedades en esta zona es altamente rentable, con un excelente potencial de retorno financiero

¡Esta es una oportunidad única!