Apartment Modern T3 Carvalhido Paranhos Porto - garage, green areas, balcony, sound insulation, garden, terraces, terrace, balconies, parking space, gardens

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=agQMhU2JXYk

Ubicado en un desarrollo llamado Boss Gardens, destaca por su calidad y confort.

El edificio estará ubicado en Paranhos, con excelente acceso al centro de Oporto y a los principales servicios de negocios, educación, salud y entretenimiento.
Boss Gardens fue diseñado para aprovechar al máximo las zonas exteriores y verdes para todos los que viven allí.

El jardín privado existente le permite realizar paseos y disfrutar de momentos de ocio con sus hijos y mascotas.

Dado que Paranhos forma parte de la Universidad más grande Centro en Oporto (que incluye las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad), esta es una excelente inversión, tanto para vivienda propia como para ingresos.

Habrá 41 apartamentos modernos, de diferentes tipos T1, T2 y T3, algunos de ellos con balcones, terrazas y jardines privados.

Las T1 cuentan con 1 plaza de aparcamiento
Las T2 disponen de 1 plaza de aparcamiento

Las T3 disponen de 2 plazas de aparcamiento

PLANO DE ACABADOS:

ESTRUCTURA de hormigón armado con losas macizas
Puertas lisas lacadas en blanco con herrajes en cromo mate.
Puerta de entrada de seguridad.
Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco y revestidos interiormente en aglomerado melamínico Lino Cancún
Zócalo lacado.

REVESTIMIENTOS
Habitaciones
Recibidor, pasillo, salón , cocina, lavadero, dormitorios: yeso proyectado y acabado final con pintura plástica.
Baños: paredes enlucidas con yeso hidrófugo y revestimiento final en cerámica de Love Tiles o equivalente.
Zonas comunes
Nivel de entrada y suelo: revestimiento cerámico y final acabado con pintura plástica.
Escaleras: escayola y acabado final con pintura plástica.

REVESTIMIENTO DE TECHO
Vivienda
Recibidor, pasillo: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica.
Salón, dormitorios: falsos techos con barandilla para cortinas, iluminación y acabado final con pintura plástica.
Cocina, lavandería, baños: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica.
Zonas comunes
Entradas y plantas de acceso: falsos techos con iluminación y acabado final con pintura plástica.
Escalera: yeso diseñado y acabado final con pintura plástica.

SUELOS
Habitaciones
Cocina, lavandería: tarima flotante vinílica, de JULAR o equivalente.
Recibidor, pasillo, salón, dormitorios: tarima flotante vinílica, de JULAR o equivalente.
Terraza, balcón: pavimento cerámico.
Baños: pavimento cerámico Love Tiles 60x60 o equivalente.

Zonas comunes
Entrada: pavimento cerámico.
Rellanos: pavimento cerámico.
Escaleras: hormigón visto y pavimento técnico Margres o equivalente.

SANITAL ALMACENES
Inodoro/bidé suspendido Roca, serie ONA o equivalente.
Mueble lavabo con encimera compacta.
Mezclador Hansgrohe, serie Vernis Blend o equivalente.

ACLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN DE AGUA INSTALACIONES SANITARIAS
Sistema con bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria ( ACS).
Sistema multisplit para aire acondicionado (calefacción/refrigeración).
WC toalleros eléctricos (excepto WC social).

COCINA
Mezclador monomando.
Lavabo encastrable vajilla de acero inoxidable.
Bajo y muebles superiores de cocina con frentes en termolaminado mate, con encimera compacta.
Electrodomésticos Bosch o equivalentes: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, frigorífico. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
.
Instalación TV TDT.
Tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
Domotización básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
Mostradores con oscurecimiento eléctrico.
Instalación eléctrica del garaje apta para carga eléctrica. vehículos, de acuerdo con la legislación vigente.

Condiciones de pago:

10% CPCV (5% abono 5% al ​​inicio de la obra)
40% DURANTE LA OBRA
10% finalización de la estructura
10% finalización de la albañilería
10% al finalizar las carpinterías
10% al finalizar la carpintería
50% ESCRITO

Previsión de inicio de construcción - Primer trimestre de 2024
Previsión de finalización - 30 a 36 meses